Kdo odpovídá za úklid sněhu z chodníku?
Poslední letošní listopadový pátek Brno zasypala první sněhová nadílka. Kromě připomínky, že je zima již tady, s sebou přinesla i některé nástrahy pro majitele nemovitostí. Jak se letos vyhnout obtížím a zimu si bezpečně užít?
Zimní období sebou nese mnoho radovánek a zároveň i útrap a potíží. Uhodí-li mrazy a přižene se i do velkoměst v současné době již netypická ladovská zima, zaradují se především děti a milovníci zimních sportů. Majitelům nemovitostí však mnohem častěji naskočí vrásky starostí. Jaké povinnosti na ně se sněhovou nadílkou čekají?
Nejčastější kámen úrazu, a to doslova, nastává v případě chodníků a pozemků v bezprostřední blízkosti našich obydlí. Jakmile přijdou první vločky či namrzající déšť a ze zmíněných ploch se na chvíli stanou veřejná kluziště, honí se v hlavách chodců i vlastníků nemovitostí stejná otázka. Kdo zodpovídá za stav chodníku? Kdo se o něj má v tomto případě starat a zaručit bezpečnost?
Běžná scéna, která se ukáže všem, kdo se vydají během sněhové nadílky ven. Obyvatelé s košťaty a lopatami odklízející bílou hmotu před domy. A často ani nevědí, že ne zcela ve všech případech, je to konkrétně jejich povinnost. Podle novely zákona o pozemních komunikacích z roku 2009 má totiž úklid sněhu na starost majitel chodníku. Ten je přitom podle legislativy součástí stavby, komunikace nebo samostatnou stavbou, která je součástí pozemku, na kterém stojí. V případě obcí jsou tak ve většině případů jejich vlastníkem právě ony. Výjimkou z tohoto pravidla však může být například bytový či rodinný dům stojící na pozemku patřícím vlastníkovi. Tomu vždy náleží i starost o bezprostřední prostor před vstupem do nemovitosti či například péče o vstupní schody před objektem.
A jak je například při sněhových kalamitách či velmi špatných povětrnostních podmínkách? V tomto případě může majitel prokázat, že nebylo v jeho možnostech zajistit odpovídající stav chodníku. Při těchto extrémních situacích zákon uvádí, že vlastníci nesou odpovědnost za způsobenou škodu jen tehdy, pokud se neprokáže, že nebylo v mezích jejich možností tuto závadu odstranit, u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit, ani na ni předepsaným způsobem upozornit.
A nač si ještě dávat pozor? Stane-li se škoda či úraz například pádem sněhu, ledu či rampouchu ze střechy, odpovídá za ni plně majitel přilehlé nemovitosti.
4598
