Prodej byty 3+kk, 81,9m2 - Ostrovačice

Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
cihlová
Dispozice
3+kk
Obytná plocha
82 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
novostavba
Vybavení
částečně zařízeno
Vytápění
neuvedeno
Energetický štítek
B – úsporná
Adresa

Podkomorská
Ostrovačice 664 81
Česko

Okres
Brno-venkov
Cena
7990000 Kč
za nemovitost

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi vlastního bydlení. Do nabídky právě zařazujeme krásný byt v Ostrovačicích, který je součástí novostavby – vila domu o dvou bytových jednotkách.

Tento byt je perfektní příležitostí například pro mladé rodiny, které hledají vlastní bydlení, anebo pro ty, kteří preferují život mimo velké město. Ostrovačice jsou navíc z Brna perfektně dostupné – cesta trvá asi 20 minut pod dálnici – a najdete tady vše, co k pohodlnému životu potřebujete v kulisách klidného a tichého maloměsta.

Byt o dispozici 3 KK najdete ve 2. NP vila domu. Rozloha je 81,9 m2, z čehož 77,5 m2 je podlahová plocha bytu. K bytu náleží krásná zahrada o velikosti 226 m2 i parkovací stání před domem pro bezstarostné parkování.

Kolaudace bytu proběhla v roce 2021, a je tedy postavený a moderně zařízený tak, aby odpovídal nejvyšším požadavkům jak na energetickou náročnost, tak na pohodlí majitelů. Například jistě oceníte implementované podlahové vytápění, které poskytne skvělý tepelný komfort. Topení je zajištěné kombinovaným elektrickým kotlem, který dodává i teplou vodu.

Byt se nabízí nevybavený, takže máte volnou ruku v designování svého budoucího domova. Součástí bytu je kuchyňský kout připravený k výjimečným kulinářským zážitkům i každodenní večeři s rodinou.

Velkou výhodou tohoto vydlení je pozemek o rozloze 226 m2, který láká k odpočinku s rodinou, grilování nebo třeba zahrádkaření.

Jistě oceníte i parkovací stání u domu, na které se vjíždí přes vjezdovou bránu. Před domem je možné od města pronajmout za symbolickou cenu další kousek pozemku k parkování dalšího auta a například k umístění popelnic a tříděného odpadu.

Ostrovačice leží na západ od Brna, snadno se sem dostanete autem i městskou dopravou. V obci najdete školku i školu, obchod i další vybavenost. Městys je obklopený přírodou a lze odsud dojít k Brněnské přehradě a hradu Veveří.

Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku vašeho budoucího domova, určitě mě neváhejte kontaktovat. Rád provedu všemi podrobnostmi a uvidím se s vámi na prohlídce.

Máte zájem o bližší informace?

11626

Magazín
Nejnovější články

V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku. V novém roce odborníci očekávají zlevnění úvěrů, růst poptávky i mírný růst cen, a to jak u starších, tak nových bytů. Údaje vyplývají z pravidelné analýzy brněnského trhu novostaveb, kterou připravuje společnost IMPERA styl.

Zásadní proměna čeká druhé nejvytíženější nádraží v Brně. Železniční stanice Královo Pole projde masivní rekonstrukcí, která přinese komfortnější cestování díky nové hale i přestavěnému kolejišti. Všechna nástupiště budou bezbariérová a nynější podchod se prodlouží až na ulici Myslínovu. Hotovo má být zhruba za dva roky.

Víc než šest set parkovacích míst uvnitř i venku včetně dvou desítek nabíjecích stanic pro elektromobily – to přinese vybudování parkovacího domu na Šumavské. Nyní dělníci pracují na jeho základech.

Vysoké letní teploty a nutnost drahé klimatizace jsou velkým ekonomickým výdajem na provoz budov. U starších staveb, které jsou energeticky náročnější, se tyto výdaje ještě znásobují. Stále více se tedy prosazují chytré a zároveň zelené budovy. Tomuto trendu pomáhá i tlak na udržitelnost. V mnoha zemích a regionech včetně ČR vstupují na scénu přísnější environmentální a energetické předpisy a regulace. Jedná se například o směrnici CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive), která bude standardizovat reporting udržitelnosti.

Po více než deseti letech posun v projektu Čtvrť pod Hády, luxusní byty pod Kraví Horou v hodnotě několika desítek milionů korun nebo osmadvacet nových budov v rozvojovém území takzvaného Jižního centra. Brněnský realitní trh čekají velké novinky. V bytové otázce chce navíc rozvést se soukromými investory dialog i město.

Na českém fotovoltaickém trhu je obrovský přetlak. Podle odhadů odborníků na něm aktuálně působí až 800 dodavatelů, kteří se zásadně liší úrovní odbornosti, jednáním i zkušenostmi v oboru. Přitom výběr dodavatele FVE je klíčový krok, který zásadně určí ráz celé investice. Cech akumulace ve fotovoltaice (CAFT) v únoru vydal Desatero pro výběr fotovoltaiky a společnost Schlieger, jeden z historicky prvních členů CAFT, druhý bod desatera věnovaný právě výběru dodavatele dále rozvádí. Níže je pět kritérií, které jsou doporučeny při výběru dodavatele zohlednit.