Rodinný dům 5+kk, Veverská Bítýška, 131 m2

Hledáte technologicky skvěle zvládnutou novostavbu s minimalistickým designem, nízkými měsíčními náklady a zároveň v blízkosti Brna i přírody? Pak Vás tento výjimečný pasivní dům v lokalitě Pod stráží ve Veverské Bítýšce nadchne.

Moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 131 m2 nabízí promyšlené bydlení pro rodinu, která hledá klid, komfort a kvalitní architekturu bez kompromisů. Dům se nachází na pozemku o velikosti 214 m2, zastavěná plocha činí 83 m2 a součástí je také prostorná terasa o výměře 32 m2 a komfortní parkovací plocha pro dvě auta přímo u domu. Nemovitost se nachází jen pár minut od Brněnské přehrady a hradu Veveří – v lokalitě, která dokonale propojuje život v přírodě s rychlou dostupností do Brna.

Celý projekt byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost, nadčasový design a maximální energetickou úspornost. Nemovitost splňuje standard A – Pasiv Plus a díky použitým technologiím nabízí mimořádně nízké provozní náklady pohybující se přibližně kolem 1 500 Kč měsíčně.

Dům je vybaven kvalitními sedmikomorovými okny s trojskly a venkovními žaluziemi Climax, které zajišťují výborné izolační vlastnosti, dostatek světla i příjemné klima během celého roku. Dominantou exteriéru je sedlová střecha se sklonem 22° s pálenou střešní taškou, která podtrhuje nadčasový charakter domu a zároveň nabízí praktický benefit v podobě nadstandardního úložného prostoru na půdě, přístupného přímo z chodby.

O tepelný komfort a zdravé vnitřní prostředí se stará kompaktní jednotka Pichler s rekuperací a zásobníkem TUV o objemu 212 litrů, která umožňuje také dohřev či dochlazování vzduchu. Součástí domu je elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti prostřednictvím Wi-Fi termostatů, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a hybridním střídačem o výkonu 10 kW. Aktuálně je instalováno 12 panelů o výkonu 7,1 kWp s možností rozšíření o dalších 6 panelů.

Dům myslí také na praktičnost a udržitelnost. Součástí je retenční nádrž o objemu 2 m³ pro zálivku zahrady, zabezpečovací systém Jablotron a příprava na kamerový systém i nabíjení elektromobilu. Exteriér domu je již dokončen včetně oplocení s podezdívkou, terénních úprav i teras orientovaných na jih, což novým majitelům výrazně šetří čas i další investice.

Velkou výhodou oproti většině novostaveb je skutečnost, že dům je téměř kompletně dokončený a připravený k nastěhování bez dalších výrazných nákladů. Součástí ceny jsou vinylové podlahy, interiérové dveře, finální povrchy i kompletně dokončený exteriér. Novým majitelům tak zbývá dokončit už pouze kuchyňskou linku podle vlastních představ. Interiér domu navíc pracuje s nadčasovou kombinací dekoru dřeva a koupelen v designu bílého mramoru, což podtrhuje čistý minimalistický styl celé nemovitosti. Dům bude zkolaudován v nejbližších pár měsících a od léta je připraven k nastěhování.

Lokalita Pod stráží patří mezi místa, která si zamilují především rodiny s dětmi, sportovci a všichni, kteří chtějí žít v kontaktu s přírodou, ale zároveň potřebují rychlé spojení do Brna. V bezprostřední blízkosti se nachází Brněnská přehrada, hrad Veveří, lesy, cyklostezky, turistické trasy i možnosti vodních sportů. Milovníci aktivního životního stylu ocení běh, cyklistiku, turistiku i vodní sporty doslova pár minut od domu. Celé okolí působí velmi klidně, čistě a nabízí ideální podmínky pro pohodový rodinný život.

Pokud hledáte moderní a technologicky propracovaný dům bez kompromisů, který spojuje minimalistický design, nízké náklady a jedinečnou lokalitu v blízkosti Brna, doporučujeme Vám osobní prohlídku. Teprve na místě naplno oceníte atmosféru domu, kvalitu provedení i kouzlo celé lokality.