Pronájem výrobních/ skladových prostor, 264 m2, Týnec u Břeclavi

Hledáte pro své podnikání flexibilní zázemí, které se dokonale přizpůsobí vašim potřebám, nabídne bezproblémový vjezd nákladním autem přímo do objektu a strategickou polohu na dosah ruky od klíčových dopravních tepen?

Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem prostor pro sklad či výrobu, o výměře 264 m2 and 212 m2 (které je možno dále dělit či spojovat) v lokalitě Týnec u Břeclavi.

Představujeme vám výjimečnou příležitost pro stabilní zázemí vaší firmy v uzavřeném a bezpečném areálu se soukromým dvorem. K dispozici jsou dva samostatné komerční prostory, které jsou situovány bezprostředně vedle sebe. Tato dispozice nabízí jedinečnou synergii – můžete využít buď jednotlivé plochy, nebo je vzájemně propojit a získat tak velkorysý celek o výměře téměř 480 m2, kde snadno oddělíte například hlučnější výrobu od čistého skladu.

Menší prostor č. 1 o čisté výměře 212 m2 je připraven k okamžitému nastěhování a je perfektně vybaven pro techničtější provoz díky kompletnímu rozvodu na kompresor a vytápění kotlem na tuhá paliva (peletky). Výška stropu činí 3,5 m a výška vrat 3 m.

Větší prostor o výměře 264 m2 bude k dispozici od 1.8. 2026 a jeho obrovskou devizou je vestavba moderní, komfortní kanceláře, která poslouží jako reprezentativní administrativní centrum vašeho podnikání, ve kterém se nemusíte stydět sejít se svými klienty; vytápění je zde řešeno samostatným elektrokotlem. Výška stropu činí 3,4 a 3,05 m, výška vrat činí 2,5 m.

Oba prostory jsou osazeny elektricky ovládanými sekčními vraty pro maximální komfort při každodenní logistice. Interiéry jsou dimenzovány i pro náročnější provozy – odoplné podlahy, silný jistič a rozvody na 230 V i 380 V bez problému zvládnou i stroje s výkonnými motory. V rámci objektu je navíc zajištěno sdílené hygienické zázemí s toaletami.

Klíčovým benefitem tohoto areálu je absolutní svoboda přístupu 24/7, můžete své podnikání řídit zcela bez časového omezení, kdykoliv to situace vyžaduje. Vaše zboží, technika i firemní vozidla přitom zůstanou v naprostém bezpečí – parkování je zajištěno přímo před objektem v soukromém, uzavřeném dvoře, který odstiňuje ruch okolí a poskytuje klid pro manipulaci s materiálem.

Zálohy na energie jsou flexibilní a budou nastaveny férově dle domluvy, přesně podle reálné náročnosti vaší výroby či vytápění.

Lokalita Týnce u Břeclavi představuje vysoce strategický bod na mapě pro jakoukoliv logistiku, lehkou výrobu či kompletaci. Obec nabízí vynikající dopravní dostupnost s rychlým napojením na dálnici D2 (přivaděč Břeclav či Podivín). Během několika minut jsou tak vaše dodávky i nákladní auta na hlavní tepně směr Brno, Bratislava či Rakousko. Tato poloha vám otevírá dveře k trhům tří států a zároveň poskytuje klidné, skvěle přístupné zázemí s dostatkem prostoru pro manipulaci.

Pokud hledáte prostor, který podpoří růst vašeho podnikání a poskytne vám maximální flexibilitu, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky a individuální projednání podmínek pronájmu.