Pronájem bytu 1+kk s terasou, 46 m2 - Brno - Královo Pole

Typ nabídky
Pronájem
Typ nemovitosti
Byty
Typ konstrukce
panelová
Dispozice
1+kk
Obytná plocha
33 m²
Zastavěná plocha
0 m²
Vlastnictví
osobní
Stav nemovitosti
novostavba
Vybavení
částečně zařízeno
Vytápění
Jiné
Energetický štítek
A – mimořádně úsporná
Adresa

Košinova
Brno 612 00
Česko

Městská část
Brno-Královo Pole
Okres
Brno-město
Cena
15400 Kč
za měsíc

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný moderní byt s dispozicí 1+kk s výměrou 33 m2 a s terasou (+ 13 m2). Byt se nachází v nízkoenergetické designové novostavbě bytového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Brna – Králově Poli, na ulici Košinova.

Byt se nabízí jako částečně zařízený. Je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči - trouba, varná deska, digestoř, dřez, lednice s mrazákem - pračkou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná místnost. Vybavení na fotce je pouze ilustrační.

Dominantou bytu jsou velká francouzská okna, která prosvětlují celý obytný prostor. Izolační trojsklo poskytuje dokonalou zvukovou i tepelnou izolaci. Z venkovní strany jsou do značné míry reflexní, z vnitřní strany jsou vybaveny žaluziemi.

Z obývacího prostoru se vstupuje přímo na terasu. Je zde k dispozici osvětlení a také elektrická zásuvka praktická pro chvíle strávené posezením venku. Je také možné využívat vnitroblok budov s okrasnou zahrádkou a lavičkami.

Nájem činí 15.400 Kč měsíčně + 1.500 Kč zálohy za služby a energie (voda, topení, služby v rámci budovy) + vlastní spotřeba elektřiny.
Vratná kauce je v hodnotě 2 měsíčních plateb.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.

Díky tepelnému čerpadlu a energetické náročnosti budovy „A“ jsou náklady na provoz celého bytu minimální. V celém bytě je rozvedeno regulovatelné podlahové vytápění.
Kvalitní internetové připojení v budově je samozřejmostí.

V podzemních garážích bytového domu je možné si k bytu pronajmout garážové stání za 1.500 Kč měsíčně.

Královo Pole je velice oblíbená a vyhledávaná lokalita pro bydlení, pro dobrou dostupnost do centra města (10 min. MHD), veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centra, restaurace, sportovní střediska…) a spoustu zeleně a parků.

Byt je k dispozici od 01. 05. 2025.
Těším se na Vás na prohlídkách.

Máte zájem o bližší informace?
Mgr. Michaela Jakeš Bočová
Mgr. Michaela Jakeš Bočová

13458

Magazín
Nejnovější články

V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku. V novém roce odborníci očekávají zlevnění úvěrů, růst poptávky i mírný růst cen, a to jak u starších, tak nových bytů. Údaje vyplývají z pravidelné analýzy brněnského trhu novostaveb, kterou připravuje společnost IMPERA styl.

Zásadní proměna čeká druhé nejvytíženější nádraží v Brně. Železniční stanice Královo Pole projde masivní rekonstrukcí, která přinese komfortnější cestování díky nové hale i přestavěnému kolejišti. Všechna nástupiště budou bezbariérová a nynější podchod se prodlouží až na ulici Myslínovu. Hotovo má být zhruba za dva roky.

Víc než šest set parkovacích míst uvnitř i venku včetně dvou desítek nabíjecích stanic pro elektromobily – to přinese vybudování parkovacího domu na Šumavské. Nyní dělníci pracují na jeho základech.

Vysoké letní teploty a nutnost drahé klimatizace jsou velkým ekonomickým výdajem na provoz budov. U starších staveb, které jsou energeticky náročnější, se tyto výdaje ještě znásobují. Stále více se tedy prosazují chytré a zároveň zelené budovy. Tomuto trendu pomáhá i tlak na udržitelnost. V mnoha zemích a regionech včetně ČR vstupují na scénu přísnější environmentální a energetické předpisy a regulace. Jedná se například o směrnici CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive), která bude standardizovat reporting udržitelnosti.

Po více než deseti letech posun v projektu Čtvrť pod Hády, luxusní byty pod Kraví Horou v hodnotě několika desítek milionů korun nebo osmadvacet nových budov v rozvojovém území takzvaného Jižního centra. Brněnský realitní trh čekají velké novinky. V bytové otázce chce navíc rozvést se soukromými investory dialog i město.

Na českém fotovoltaickém trhu je obrovský přetlak. Podle odhadů odborníků na něm aktuálně působí až 800 dodavatelů, kteří se zásadně liší úrovní odbornosti, jednáním i zkušenostmi v oboru. Přitom výběr dodavatele FVE je klíčový krok, který zásadně určí ráz celé investice. Cech akumulace ve fotovoltaice (CAFT) v únoru vydal Desatero pro výběr fotovoltaiky a společnost Schlieger, jeden z historicky prvních členů CAFT, druhý bod desatera věnovaný právě výběru dodavatele dále rozvádí. Níže je pět kritérií, které jsou doporučeny při výběru dodavatele zohlednit.